Nosso blog disponibilizou para quem quiser baixar uma planilha para o cálculo da porcentagem das alavancagens dos FIIs considerando o patrimônio líquido do fundo.
Para preencher esta planilha você precisará acessar o Informe Mensal do fundo de interesse. O valor da Alavancagem você encontra na linha 18 do informe, onde está definido o valor das Obrigações por securitização de recebíveis. É importante incluir também as obrigações a pagar pela compra parcelada de imóveis. Para isso, adicione o valor da linha 15 do Informe Mensal, onde estão definidas as obrigações por aquisições de imóveis, no campo de Parcelamentos de Compras da planilha.
Já o Valor Patrimonial se encontra na linha 2 do informe.
A planilha está disponível no Google. Você não vai conseguir mudar os valores na planilha que você vai abrir por esse link. Para poder mudar a planilha, no Google Planilhas vá no menu “Arquivo” e em seguida clique em “Fazer uma cópia” e faça uma cópia da planilha para você.
Se interessou? Acesse a planilha aqui e faça a sua cópia!