Verifique o total e porcentagem da alavancagem de um FII através do uso da nossa Calculadora de Alavancagem dos FIIs.
Como encontrar os dados para a calculadora de alavancagem dos FIIs?
Para encontrar os valores necessários para a Calculadora de Alavancagem dos FIIs, você precisará ter em mãos o Informe Mensal do Fundo Imobiliário para o qual você deseja realizar o cálculo.
O item 18 do informe traz as Obrigações por Securitização de Recebíveis, ou seja, a soma de todos os CRIs que o FII ainda precisa pagar.
O item 15 traz as Obrigações por Aquisições de Imóveis. Este representa os valores totais de todas as parcelas a pagar por compras de imóveis as quais foram realizadas no modelo Seller Finance.
Por fim, o item 2 apresenta o Patrimônio Líquido do FII.
Quer entender melhor sobre alavancagem de FIIs? Por que eles se alavancam, como fazem para se alavancar e quais os riscos e benefícios das alavancagens? Então, acesse o nosso artigo no blog por este link.